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華僑城A:嚴(yán)格按631原則保障債務(wù)按期償還 防控兌付風(fēng)險


【資料圖】

觀點網(wǎng)訊:9月8日,觀點新媒體獲悉,深圳華僑城股份有限公司披露投資者關(guān)系活動記錄表。

據(jù)悉,此次活動為特定對象調(diào)研,參與單位包括平安資管、華泰資產(chǎn)、華泰證券。調(diào)研提及未來的拿地計劃,華僑城表示,2023年,公司將根據(jù)市場情況適時調(diào)整投資策略,一方面,將會積極參與市場化“招拍掛”,適時補倉優(yōu)質(zhì)項目,積極關(guān)注核心城市核心板塊的集中供地。另一方面,將持續(xù)保持公司文旅綜合開發(fā)的核心優(yōu)勢,以合適價格持續(xù)獲取高性價比綜合開發(fā)項目。截至目前,其累計獲取了順德二期、佛山禪城區(qū)、無錫經(jīng)開區(qū)、成都金牛區(qū)四個項目,合計計容建面約60萬平方米。

此外,提及現(xiàn)金流能否覆蓋未來到期債務(wù),華僑城表示,截至6月末貨幣資金余額為443億元,較年初增長27億元。同時,公司持續(xù)通過長短期債務(wù)置換優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu),截至6月底公司短期借款及一年內(nèi)到期非流動負(fù)債占比12%,約162億元。而有關(guān)未來債務(wù)規(guī)模是否還計劃進(jìn)一步壓降的問題,華僑城回應(yīng)稱,截至2022年末,華僑城帶息負(fù)債為1281億元,較2021年下降110億元,反映了公司加強債務(wù)規(guī)模管控的結(jié)果。未來公司將結(jié)合整體業(yè)務(wù)發(fā)展情況,合理控制有息負(fù)債規(guī)模,力爭實現(xiàn)穩(wěn)中有降。

值得注意的是,調(diào)研還提及華僑城的授信問題,以及其債務(wù)償還措施,華僑城表示,公司與銀行及非銀行金融機構(gòu)保持良好溝通,在上半年持續(xù)通過長短期債務(wù)置換優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu),融資業(yè)務(wù)正常開展。在債務(wù)償付方面,公司嚴(yán)格按631原則保障債務(wù)的按期償還,即提前6個月確定融資方案、提前3個月確定主要貸款銀行、提前1個月完成貸款審批及合同簽署,以防控債務(wù)兌付風(fēng)險。

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